똑똑한 자산 관리

채권 투자, 이제는 ETF냐 직접투자냐의 시대다채권에 투자하려는 많은 분들이 고민하는 질문 중 하나는 바로 **“채권 ETF가 나을까, 아니면 개별 채권을 사는 게 더 좋을까?”**입니다. 과거에는 채권 투자라고 하면 대부분 개별 채권을 증권사 통해 직접 매수하는 방식이었지만, 최근에는 **채권 ETF(상장지수펀드)**가 점점 더 인기 있는 수단으로 부상하고 있습니다. 📌 특히 금리 변동이 심한 현재, 두 투자 방식의 차이점과 장단점을 정확히 알고 나에게 맞는 방식을 선택하는 것이 수익률 관리의 핵심 포인트입니다. 둘 다 채권이라는 자산군에 투자하는 방식이지만, 실제 운용 방식과 기대 수익, 리스크 구조는 꽤 큰 차이를 보입니다. 채권 ETF는 주식처럼 실시간 거래가 가능한 간접 투자 방식이고, 개별 ..

예측 가능한 수익을 원한다면 채권이 정답입니다많은 투자자들이 안정성과 수익성을 동시에 갖춘 투자처를 찾고 있습니다. 특히 주식 시장의 변동성이 커질 때마다 눈을 돌리는 곳이 바로 채권 시장입니다. 채권은 발행 주체에게 돈을 빌려주는 방식의 투자 수단으로, 투자자는 정해진 이자 수익과 만기 시 원금 상환을 받는 구조입니다. 📌 가장 큰 매력은 바로 예측 가능한 수익 구조입니다. 투자 당시 정해진 표면금리에 따라 정기적으로 이자를 지급받고, 만기일까지 보유하면 원금도 돌려받는 시스템이기 때문에 주식처럼 매일 가격을 들여다볼 필요가 없습니다. 금리만 잘 판단하면 안정적으로 수익을 기대할 수 있어, 특히 퇴직자나 보수적인 투자 성향의 개인 투자자에게 적합합니다. 채권은 위험을 줄이면서도 수익을 얻을 수 있는 ..

채권이란 무엇인가? 돈을 빌려주고 이자를 받는 개념채권이란 쉽게 말해 돈을 빌려주는 투자 방식입니다. 정부나 기업이 자금을 조달하기 위해 투자자로부터 돈을 빌리고, 정해진 기간 동안 이자를 지급하며 만기 시 원금을 돌려주는 구조입니다. 💰 채권은 보통 "이자를 지급한다"는 점에서 예금과 유사하게 느껴질 수 있지만, 예금자 보호가 없고 시장에서 가격이 변동될 수 있다는 점에서 차별화됩니다. 채권을 발행하는 주체에 따라 크게 세 가지로 나뉩니다:국채: 정부가 발행한 채권. 가장 안정적이며 금리는 낮은 편지방채: 지자체가 발행한 채권. 신용도는 국채보다 낮지만 여전히 안정적회사채: 기업이 발행하는 채권으로, 수익률이 높지만 리스크도 있음즉, 채권은 "신용 있는 주체에게 돈을 빌려주고, 약속된 이자 수익을 얻..

시중은행 예금 상품, 안전성과 금리를 모두 챙기다2025년에도 여전히 많은 사람들이 시중은행 예금 상품을 선호하고 있습니다. 이는 원금 손실이 없고 예금자 보호가 가능하다는 점에서 보수적인 투자 성향을 가진 사람들에게 매력적인 선택입니다. 특히, 기준금리 인상의 여파로 인해 시중은행의 정기예금 금리는 평균 3.5~4.0%대로 형성되며, 고금리 혜택을 제공하는 특판 예금 상품들도 다수 출시되었습니다. KB국민은행, 신한은행, 하나은행, 우리은행 등 주요 시중은행들은 일정 기간 동안 고금리 프로모션을 통해 예금 유치 경쟁을 벌이고 있습니다. 💰 특히 ‘인터넷 전용’ 상품으로 가입 시, 금리를 추가 우대해주는 혜택이 있어 비대면 금융에 익숙한 세대에게 인기가 높습니다. 예금의 가장 큰 장점은 예금자보호법에 ..

신규 법인이 첫 결산을 맞이하면서 배당을 결정할 경우, 정확한 분개(회계 처리)와 세무 신고가 중요합니다. 법인의 이익 잉여금을 어떻게 배당할지, 그리고 필요한 서류는 무엇인지 꼼꼼히 확인해야 합니다.📌 배당의 기본 개념과 종류✅ 배당(Dividend)이란?법인이 이익을 주주(대표 포함)에게 배분하는 것이익배당(일반적인 현금 배당)과 주식배당(주식으로 지급) 방식이 있음✅ 배당의 주요 유형유형설명특징현금배당회사가 이익을 현금으로 지급가장 일반적인 배당 방식주식배당회사가 주식을 발행하여 배당현금 유출 없이 지분 확대중간배당결산 전에 중간 지급6개월 이상 사업한 경우 가능기말배당결산 후 최종 배당일반적인 배당 방식📢 신규 법인의 경우, 결산 후 기말배당을 진행하는 것이 일반적이며, 배당금 지급을 결정하면..

BIS 비율은 은행의 재무 건전성을 평가하는 핵심 지표입니다. **국제결제은행(Bank for International Settlements, BIS)**이 정한 기준으로, 은행이 보유한 자기자본과 대출·투자 위험을 비교하여 건전성을 나타냅니다. 이 글에서는 BIS 비율의 개념, 계산 방법, 기준, 활용 방법 등을 쉽게 정리해보겠습니다.📌 BIS 비율이란?✅ BIS 비율 (국제결제은행 자기자본비율)은행의 자기자본을 위험가중자산으로 나눈 값은행이 위기 상황에서도 대출금을 상환할 수 있는 능력을 나타냄BIS 기준에 따라 8% 이상 유지해야 안정적인 은행으로 평가됨✅ BIS 비율 공식 BIS비율=자기자본위험가중자산×100BIS 비율 = \frac{\text{자기자본}}{\text{위험가중자산}} \times..

**주택담보대출(주담대)**는 내 집 마련을 위한 필수 금융상품입니다. 최근 정부가 출산율 제고와 주거 지원을 위해 신생아특례대출을 도입하면서 기존 일반 주담대와의 차이가 관심을 끌고 있습니다. 두 대출 상품의 이자율, 한도, 대출 조건, 장단점 등을 비교하여 어떤 대출이 더 실속 있는 선택인지 알아보겠습니다.일반 주택담보대출 vs 신생아특례대출 기본 개념✅ 일반 주택담보대출주택을 담보로 은행에서 대출을 받는 상품금리, 대출 한도, 상환 방식 등 은행별 차이 큼신용도와 소득에 따라 조건이 달라짐✅ 신생아특례대출신생아(출산·입양 포함) 가구를 대상으로 제공되는 특례 대출저금리·장기상환 혜택이 있으며, 한도가 일반 주담대보다 높을 가능성 있음출산 장려 정책의 일환으로 금리 인하 및 상환 부담 경감 목적📢 ..

1인 법인을 운영하다가 폐업을 고려할 때, 종합부동산세(종부세) 문제를 반드시 점검해야 합니다. 법인 소유 부동산은 개인과 과세 기준이 다르며, 법인세, 양도소득세, 종부세 등 다양한 세금 이슈가 발생할 수 있습니다. 법인을 정리하기 전에 부동산 처분 방식, 세금 감면 여부, 절세 전략 등을 꼼꼼히 살펴야 합니다.법인 폐업과 종합부동산세의 핵심 개념✅ 종합부동산세란?법인이 보유한 부동산에 대해 별도로 부과되는 세금개인보다 과세율이 높고, 공제 혜택이 없음개인과 법인은 종부세 과세 방식이 다름✅ 법인의 종부세 특징공제 한도 없음 → 개인은 6억 원(1세대 1주택 11억) 공제되지만, 법인은 무조건 과세 대상세율이 높음 → 개인은 0.5~6% 구간이지만, 법인은 일괄 2.0% 또는 5.0%법인은 누진세 적용..

적금과 청약은 대표적인 저축 방법이지만, 각각의 목적과 활용 방법이 다릅니다. 적금은 단기 저축 및 자금 마련에 유리하고, 청약은 내 집 마련을 위한 필수 금융상품입니다. 이를 효과적으로 활용하려면 목표에 맞는 전략적인 접근이 필요합니다.적금과 청약의 차이점 및 기본 개념✅ 적금: 은행에 일정 금액을 정기적으로 납입하여 만기에 원금과 이자를 받는 금융상품✅ 청약: 주택 구매를 위한 사전 저축 상품으로, 일정 조건을 충족하면 아파트 청약 당첨 기회를 얻을 수 있음 📌 적금과 청약의 주요 차이점구분적금청약목적자금 마련, 저축내 집 마련, 청약 당첨 기회가입 대상누구나 가능무주택자 우대, 연령 제한 없음이자율은행별 상이 (1~5%)낮음 (1~2%)가입 기간자유롭게 설정 가능 (6개월~5년)지속 유지 필요세금..

아파트를 매매할 때 등기부등본을 확인하는 것은 필수적인 절차입니다. 등기부등본은 해당 부동산의 법적 상태를 확인할 수 있는 가장 중요한 문서로, 이를 통해 소유권, 권리 관계, 근저당 여부 등을 확인할 수 있습니다.  등기부등본을 꼼꼼히 살펴보지 않으면 소유권 분쟁이나 부채 문제 등에 휘말릴 수 있기 때문에 주의해야 합니다.등기부등본 확인 시 반드시 체크해야 할 항목소유권 확인 (표제부 & 갑구)✅ 소유자와 매도인이 동일한지 확인갑구에 기재된 소유자의 이름과 매매 계약을 진행하는 매도인의 신분증을 대조해야 합니다.공동명의인지 여부도 확인하여 모든 소유자의 동의가 필요한지 체크해야 합니다.가끔 명의도용 사기가 발생하기 때문에 인감증명서와 신분증이 일치하는지도 확인하는 것이 좋습니다.✅ 소유권 변동 내역 확..