공공재개발은 정부가 주도하여 재개발을 추진하는 방식으로, 민간 재개발 대비 빠른 사업 진행과 다양한 혜택이 있지만, 수익성 제한과 규제 강화 등의 단점도 존재합니다. 따라서, 공공재개발의 장단점을 정확히 이해하고 투자 전략을 세우는 것이 중요합니다. 본 글에서는 공공재개발의 개념, 주요 혜택, 투자 시 고려할 리스크와 수익성 분석을 자세히 살펴보겠습니다.공공재개발이란?공공재개발은 LH(한국토지주택공사), SH(서울주택도시공사) 등 공공기관이 시행을 주도하는 재개발 방식입니다. ✅ 공공재개발의 핵심 특징정부 주도의 사업 진행: LH, SH 등 공공기관이 사업을 관리신속한 절차 진행: 조합원 부담이 적고, 사업 속도가 빠름공공임대주택 비율 증가: 일반 재개발보다 임대주택 비율이 높음수익성 제한 가능성: 공공..