관리처분계획 승인은 재개발 사업이 본격적으로 착수되기 전 마지막 행정 절차로, 조합원 분양 신청, 이주비 지급, 철거 및 착공 등 주요 일정이 확정되는 단계입니다. 이 과정이 지연되면 전체 사업 일정이 밀리고 조합원과 투자자의 부담이 커질 수 있으므로, 승인 과정을 정확히 이해하는 것이 중요합니다. 본 글에서는 관리처분계획 승인 절차, 주요 결정 요소, 속도를 좌우하는 변수 및 투자 유의점을 분석하겠습니다.관리처분계획이란?관리처분계획은 조합이 세대별 분양 기준을 정하고, 기존 부동산(토지·건축물) 소유자들에게 신축 아파트를 배분하는 계획을 의미합니다. ✅ 관리처분계획의 핵심 내용✔ 조합원별 분양 내용(평형 배정, 공급가 등) 결정✔ 이주 및 철거 일정 확정✔ 사업비 및 추가 분담금 산정✔ 세입자 보상 계..