똑똑한 자산 관리

전세 연장계약을 할 때 반드시 확인해야 할 필수 조건 5가지를 정리했습니다. 전세 계약을 연장할 때 놓치기 쉬운 부분을 점검하면, 예상치 못한 분쟁이나 손해를 방지할 수 있습니다. 계약 기간 동안 안전하게 거주하기 위해 아래 사항을 꼼꼼히 살펴보세요.계약 기간 및 갱신 요건 확인 🏡전세 계약을 연장할 때 가장 중요한 부분은 계약 기간과 갱신 요건입니다. 계약 기간은 일반적으로 2년이지만, 임대인과 합의하면 1년 단위로 조정할 수도 있습니다. 또한, 계약갱신청구권을 사용하면 한 번에 한해 추가 2년을 보장받을 수 있으므로 이를 활용하는 것도 고려해야 합니다. 계약서에는 정확한 계약 기간과 종료일을 기재해야 하며, 구두로만 연장 계약을 합의하는 것은 위험할 수 있습니다. 계약 만료일이 다가오면 최소 6개월..

아파트를 구입할 때는 단순히 가격이나 위치만 고려해서는 안 됩니다. 계약 전 꼼꼼하게 확인해야 할 사항을 놓치면 예상치 못한 추가 비용이 발생하거나 법적 문제에 휘말릴 수도 있습니다. 안전하고 후회 없는 내 집 마련을 위해 반드시 체크해야 할 10가지 항목을 정리했습니다!1. 아파트 입지와 주변 환경 확인하기대중교통: 지하철, 버스 정류장과의 거리생활 인프라: 마트, 병원, 학교, 공원 등 생활 편의시설 접근성향후 개발 호재: 재개발, 신도시 계획, 교통망 확장 여부✅ Tip: 향후 가치 상승을 위해선 입지 조건이 최우선!2. 아파트 실거래가 및 시세 분석국토교통부 실거래가 공개 시스템에서 최근 매매가 확인동일 단지, 유사 평형의 매물 시세 비교호가(부동산이 제시하는 가격)와 실거래가 차이 분석✅ Tip..

부동산은 자산 증식을 위한 가장 안정적이고 유망한 투자처로 꼽힙니다. 그러나 모든 부동산이 자산가치를 보장하는 것은 아닙니다. 자산가치가 높은 부동산을 찾으려면 체계적이고 전략적인 접근이 필수입니다. 이번 글에서는 투자자가 반드시 확인해야 할 체크리스트를 통해 가치 있는 부동산을 선별하는 방법을 알려드립니다.자산가치 높은 부동산의 핵심 조건입지부동산의 자산가치는 위치에 따라 결정된다고 해도 과언이 아닙니다.교통 접근성: 지하철역, 고속도로, 공항 등 교통 시설과의 거리.생활 편의성: 병원, 학교, 쇼핑몰 등 편의시설의 유무.미래 개발 계획: 정부나 지자체의 도시 개발 계획 유무.수요와 공급의 균형지역 내 인구 유입이 꾸준한 곳은 수요가 높아 가격 상승 가능성이 큽니다.공급 과잉 지역은 매매가와 임대료가 ..