전세 계약을 앞두고 있다면, 집주인의 국세 및 지방세 체납 여부를 반드시 확인해야 합니다. 집주인이 세금을 체납하면 전세 보증금을 보호받지 못할 위험이 있기 때문입니다. 만약 집주인이 체납 상태라면, 국가가 먼저 세금을 회수하면서 세입자의 보증금 반환이 어려워질 수 있습니다. 그렇다면, 집주인의 체납 여부를 어떻게 확인하고, 대처해야 할까요?1. 집주인 국세·지방세 체납 조회 방법 🔍집주인의 세금 체납 여부는 직접 조회할 수는 없지만, 몇 가지 방법을 통해 간접적으로 확인할 수 있습니다.✅ ① ‘확정일자+전입신고’ 후 지방세 체납 열람 신청 (가장 확실한 방법)확정일자를 받은 후, 세무서나 구청에 가면 해당 부동산에 대한 지방세 체납 내역을 확인할 수 있습니다.신청 장소: 해당 부동산 소재지의 구청 ..