부동산 구매는 대개 대출을 활용하는 경우가 많습니다. 이때 대출비율(LTV, Loan-to-Value)은 재무 계획과 투자 수익률에 큰 영향을 미치는 중요한 요소입니다. 이번 글에서는 대출비율이 부동산 투자에 미치는 영향을 살펴보고, 최적의 대출비율을 설정하는 방법에 대해 알아보겠습니다.대출비율이란 무엇인가?정의: 대출비율은 부동산 가치 대비 대출금의 비율을 나타냅니다.예) 부동산 가치가 5억 원이고 대출금이 3억 원이라면 대출비율은 60%입니다.목적: 대출비율은 구매자의 자금 부담을 조정하고 금융기관의 리스크를 관리하기 위한 지표로 활용됩니다.규제와 기준: 국가별로 정부나 금융기관이 정한 LTV 규제가 적용되며, 이는 투기 방지와 금융 안정성을 목표로 합니다.대출비율이 부동산 구매에 미치는 영향구매 ..