신축 아파트 입주권은 재개발·재건축 사업을 통해 새롭게 건설되는 아파트에 입주할 수 있는 권리입니다. 기존 부동산을 보유한 조합원이 관리처분계획 확정 후 받게 되며, 일반 분양보다 유리한 조건을 가질 수 있습니다. 하지만, 사업 지연, 추가 분담금 증가, 정책 변화 등의 리스크도 존재하므로 신중한 분석이 필요합니다. 본 글에서는 신축 아파트 입주권의 가치 분석과 주요 투자 유의점을 정리하겠습니다.신축 아파트 입주권이란?입주권은 재개발·재건축 사업에서 기존 조합원이 분양받을 수 있는 권리를 의미합니다. ✅ 입주권의 핵심 특징✔ 조합원이 분양받을 수 있는 권리✔ 재개발·재건축 사업이 진행되는 동안 일반 아파트와 다르게 취급됨✔ 일반 분양보다 가격이 저렴할 가능성이 있음✔ 사업 지연 및 추가 비용 발생 리스크..