부동산 시장에서 갭투자는 적은 자본으로 높은 수익을 기대할 수 있는 투자 방식으로 많은 관심을 받아왔습니다. 하지만 갭투자에는 고유의 리스크가 존재하며, 신중한 분석과 전략이 필요합니다. 이번 글에서는 갭투자의 개념, 장점과 단점, 그리고 성공적인 투자를 위한 전략을 다루겠습니다.갭투자의 개념과 특징갭투자는 전세금과 매매가의 차이(갭)를 이용해 적은 자본으로 부동산을 매수하는 투자 방식입니다. 주로 **전세가율(전세금/매매가)**이 높은 지역에서 이루어지며, 초기 투자 비용이 적다는 점이 특징입니다.장점초기 투자 자금이 적어 진입 장벽이 낮습니다.부동산 가격 상승 시 높은 수익을 기대할 수 있습니다.레버리지 효과를 통해 자산을 확장할 수 있습니다.단점전세가 하락 시 갭이 커져 손실 위험이 증가합니다.부동..