똑똑한 자산 관리

공공재개발은 정부가 주도하여 재개발을 추진하는 방식으로, 민간 재개발 대비 빠른 사업 진행과 다양한 혜택이 있지만, 수익성 제한과 규제 강화 등의 단점도 존재합니다. 따라서, 공공재개발의 장단점을 정확히 이해하고 투자 전략을 세우는 것이 중요합니다. 본 글에서는 공공재개발의 개념, 주요 혜택, 투자 시 고려할 리스크와 수익성 분석을 자세히 살펴보겠습니다.공공재개발이란?공공재개발은 LH(한국토지주택공사), SH(서울주택도시공사) 등 공공기관이 시행을 주도하는 재개발 방식입니다. ✅ 공공재개발의 핵심 특징정부 주도의 사업 진행: LH, SH 등 공공기관이 사업을 관리신속한 절차 진행: 조합원 부담이 적고, 사업 속도가 빠름공공임대주택 비율 증가: 일반 재개발보다 임대주택 비율이 높음수익성 제한 가능성: 공공..

2030 세대의 월세 부담이 갈수록 증가하면서 생활비 절감이 중요한 과제가 되고 있습니다.임대료 상승의 원인을 분석하고, 주거비를 줄일 수 있는 실질적인 방법을 소개합니다.공공임대, 쉐어하우스, 주거지원제도 활용 등 다양한 전략이 필요합니다.2030 세대의 월세 부담이 증가하는 이유 📈✅ 수도권 임대료 지속 상승서울 및 수도권 지역의 월세가 평균 100만 원을 돌파하며 부담이 커지고 있습니다.특히 강남, 마포, 성수 등 인기 지역은 월세 150만 원 이상을 기록하는 곳도 많습니다.✅ 전세 사기로 인한 월세 전환 증가전세 사기 피해가 확산되면서 전세 대신 월세를 선택하는 세입자가 증가하고 있습니다.보증금을 잃을 위험을 피하기 위해 상대적으로 안전한 월세를 선호하는 분위기가 강해지고 있습니다.✅ 금리 인상..

최근 오피스텔과 원룸의 월세가 급등하면서 1인 가구의 주거난이 심화되고 있습니다. 특히 서울과 수도권을 중심으로 월세 부담이 급증하며, 청년층과 직장인들이 큰 어려움을 겪고 있습니다. 이번 글에서는 월세 폭등의 원인과 1인 가구를 위한 해결책을 알아보겠습니다.오피스텔·원룸 월세 폭등의 주요 원인 📈1. 전세사기 사태로 인한 월세 수요 증가최근 전세사기 사건이 연이어 발생하며, 세입자들이 전세 계약을 기피하고 있습니다.이에 따라 월세 수요가 증가하면서 가격이 폭등하는 상황입니다.특히 소형 주택(원룸·오피스텔)의 월세 수요가 급증하며 가격 상승을 부추기고 있습니다.📌 출처: 국민일보 - "전세사기 여파로 원룸·오피스텔 월세 수요 증가"2. 금리 인상으로 인한 대출 부담 증가고금리 시대가 지속되면서 전세 ..